CR 734

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Le point le plus remarquable de cette propriété , réside dans sa situation dominante , dégagée , d’où une VUE EXCEPTIONNELLE panoramique et IMPRENABLE sur le MONT-VENTOUX et la plaine Est, jusqu’aux Monts de Vaucluse.

Accès à pieds aux restaurants , la boulangerie, la petite épicerie , plus un marché alimentaire une fois par semaine .

Un superbe jardin d’environ 300m², en restanques, avec sa piscine, de beaux arbres comme figuiers, oliviers…, pas de vis-à-vis gênants , très peu ou pas de nuisances, vue grandiose.

Cette maison de village en pierres apparentes , comme toutes celles qui l’entourent se compose ainsi :

REZ DE CHAUSSÉE :

• Belle entrée sur cuisine-cheminé 26,67m²
• Repas-véranda avec vues piscine-Ventoux et cour 17,12
• Salon détente avec vue Ventoux 21,75
• Salle d’eau-WC 4,70
• Rangement  3,90

1er ÉTAGE  accès  par bel escalier en pierre

•  Couloir 11,08
• Placard
• Salle d’eau et WC  6,00
• Chambre 1 avec grand placard 16,70
• Chambre 2 avec vue Ventoux 14,74

2^ème ÉTAGE  accès par escalier étroit :

•  Chambre 3, grande avec plafond rampant 33,19
• Chambre 4, avec plafond rampant et vue Ventoux 12,58
• Salle de bains et WC  5,82

SOIT un  total de   174,25m² habitables

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SOUS SOL de 86 m² avec accès par l’extérieur :

•  Chaufferie ( chaudière “De Dietrich” au gaz de ville ) 25 m²
• 2 caves 46 m²
• Local technique piscine 15 m² avec pompe à chaleur pour chauffer le bassin. Filtration au sel .

Maison avec chauffage au gaz,
Eaux usées par le  tout à l’égout,
Menuiseries isolantes partout en métal.

DPE : 223kWhEP/m²/an……………..52 émission de GES.