CR 729

En bordure du vieux village , grande villa implantée à flanc de colline , bien abritée du mistral . Au calme , elle est proche des commerces et des écoles . Elle bénéficie d’une belle vue sur le Mont Ventoux en particulier , les collines environnantes , et le village . Elle offre de très grands volumes de dépendances , en partie encore aménageables. La maison se développe sur 2 niveaux 1/2 , l’habitation étant au premier étage. Cette dernière se compose :

• Belle entrée depuis l’escalier du jardin .
• Côté sud , pièce à vivre de 70m² , avec agréable cuisine en bois massif peint , ouverte sur le coin repas et le salon . Poêle à bois orientable . Accès à la terrasse carrelée depuis la cuisine et le salon .
• Dégagement desservant  des toilettes d’invités , un cellier , un bureau de 12,30m² , une pièce de 12m²,67 pour chambre/petit salon ,  puis une chambre de 12m² , et une chambre parentale particulièrement lumineuse de 16m² , avec porte fenêtre sud donnant sur terrasse . Superbe salle de bains complète (avec wc) de 12m² . Dressing de 7,80m² .
• un demi niveau plus haut , 2 grandes chambres (13,80m² et 16,80m² , séparées par une salle de bains et un wc indépendant .
• un demi niveau plus bas , une vaste buanderie de 13,60m² , suivie d’une salle de jeux de 29,40m² .

Imposant sous sol, composé :

• D’un garage pour 5 voitures de 106m² ,
• d’une cave de 29m² , d’un atelier de 12m² , d’une remise de 34m² , et d’une pièce de 27m² pour la filtration piscine .
• Vaste couloir de dégagement

Etage supérieur : entièrement occupé par une succession de petites pièces dont celle du sud faisant office d’atelier pour une surface de 60m² . Passage debout au centre de cet ensemble uniquement , le reste n’étant pas utilisable en habitable .

Terrasse sud de 100m²
Piscine de 6×4 , carrelée , avec filtration au sel
Le terrain de 2383m² est clos , et sa partie arrière offre un côté garrigue avec ses grands pins , romarins … et abrite un boulodrome.

Chauffage par 15 radiateurs alimentés par 3 pompes à chaleur , lesquelles , réversibles , assurent la climatisation l’été . Poêle à bois dans le séjour.
Le carrelage est le même dans toute l’habitation : céramique beige clair .

Taxe foncière : 3610€
DPE : 134 kwh ep/m².an (classe C)
GES : 7 kg eqCO2/m².an (classe B)