CR 734 – Maison de village avec vue exceptionnelle

CR 734

Maison de village avec vue exceptionnelle

Très belle et exceptionnelle maison de village en pierres apparentes , de 174m² habitables + 86m² de dépendances , avec adorable jardin en restanques où se love une piscine de 9 x 4m . Vue sans égal sur le Ventoux et les environs.

PRIX :

720 000 €

INTÉRESSÉ PAR CETTE OFFRE ?

Le point le plus remarquable de cette propriété , réside dans sa situation dominante , dégagée , d’où une VUE EXCEPTIONNELLE panoramique et IMPRENABLE sur le MONT-VENTOUX et la plaine Est, jusqu’aux Monts de Vaucluse.

Accès à pieds aux restaurants , la boulangerie, la petite épicerie , plus un marché alimentaire une fois par semaine .

Un superbe jardin d’environ 300m², en restanques, avec sa piscine, de beaux arbres comme figuiers, oliviers…, pas de vis-à-vis gênants , très peu ou pas de nuisances, vue grandiose.

 

Cette maison de village en pierres apparentes , comme toutes celles qui l’entourent se compose ainsi :

REZ DE CHAUSSÉE :

  • Belle entrée sur cuisine-cheminé 26,67m²
  • Repas-véranda avec vues piscine-Ventoux et cour 17,12
  • Salon détente avec vue Ventoux 21,75
  • Salle d’eau-WC 4,70
  • Rangement  3,90

 

1er ÉTAGE  accès  par bel escalier en pierre

  •  Couloir 11,08
  • Placard
  • Salle d’eau et WC  6,00
  • Chambre 1 avec grand placard 16,70
  • Chambre 2 avec vue Ventoux 14,74

 

2ème ÉTAGE  accès par escalier étroit :

  •  Chambre 3, grande avec plafond rampant 33,19
  • Chambre 4, avec plafond rampant et vue Ventoux 12,58
  • Salle de bains et WC  5,82

SOIT un  total de   174,25m² habitables

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SOUS SOL de 86 m² avec accès par l’extérieur :

  •  Chaufferie ( chaudière “De Dietrich” au gaz de ville ) 25 m²
  • 2 caves 46 m²
  • Local technique piscine 15 m² avec pompe à chaleur pour chauffer le bassin. Filtration au sel .

 

Maison avec chauffage au gaz,
Eaux usées par le  tout à l’égout,
Menuiseries isolantes partout en métal.

 

DPE : 223kWhEP/m²/an……………..52 émission de GES.