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CR 734 - Maison de village avec vue exceptionnelle .

Prix : 720 000
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Très belle et exceptionnelle maison de village en pierres apparentes , de 174m² habitables + 86m² de dépendances , avec adorable jardin en restanques où se love une piscine de 9 x 4m . Vue sans égal sur le Ventoux et les environs .

Le point le plus remarquable de cette propriété , réside dans sa situation dominante , dégagée , d'où une VUE EXCEPTIONNELLE panoramique et IMPRENABLE sur le MONT-VENTOUX et la plaine Est, jusqu’aux Monts de Vaucluse.

 Accès à pieds aux restaurants , la boulangerie, la petite épicerie , plus un marché alimentaire une fois par semaine .

Un superbe jardin d’environ 300m², en restanques, avec sa piscine, de beaux arbres comme figuiers, oliviers…, pas de vis-à-vis gênants , très peu ou pas de nuisances, vue grandiose.

 

Cette maison de village en pierres apparentes , comme toutes celles qui l’entourent se compose ainsi :


REZ DE CHAUSSÉE :

-Belle entrée sur cuisine-cheminé 26,67m²

-Repas-véranda avec vues piscine-Ventoux et cour 17,12

-Salon détente avec vue Ventoux 21,75

-Salle d’eau-WC 4,70

-Rangement  3,90

 

 1er ÉTAGE  accès  par bel escalier en pierre 

 -Couloir 11,08

-Placard

-Salle d’eau et WC  6,00

-Chambre 1 avec grand placard 16,70

-Chambre 2 avec vue Ventoux 14,74

 

 2ème ÉTAGE  accès par escalier étroit :

 -Chambre 3, grande avec plafond rampant 33,19

-Chambre 4, avec plafond rampant et vue Ventoux 12,58

-Salle de bains et WC  5,82

                                                                                                                                        

 SOIT un  total de   174,25m² habitables .

                                        ________________

 SOUS SOL de 86 m² avec accès par l’extérieur : 

 -Chaufferie ( chaudière "De Dietrich" au gaz de ville ) 25 m²

-2 caves 46 m²

-Local technique piscine 15 m² avec pompe à chaleur pour chauffer le bassin . Filtration au sel .

                                                                                                                                       

                                                                                                                                               

 

Maison avec chauffage au gaz,

Eaux usées par le  tout à l’égout, 

Menuiseries isolantes partout en métal.

 

DPE : 223kWhEP/m²/an……………..52 émission de GES.

 

 

 

 

 

 

 

 




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