En campagne, à quelques minutes de Carpentras, très belle propriété close de hauts murs protecteurs, fermée par portails pleins, située sur un terrain paysager côté sud avec verger, l'arrière de la propriété étant réservé aux dépendances.
La maison a été édifiée en 2 stades : la partie la plus ancienne (265m²) constituée d'un mas typique, auquel est venue s'ajouter une aile contemporaine sur 2 niveaux, pour 426m².
L'ensemble communique totalement, formant une grande bâtisse en L d'une structure bien homogène.
La restauration du mas, la partie contemporaine, ont fait l'objet d'un mariage subtil et réussi, offrant d'imposants volumes de vie, mis en valeur par une architecture recherchée et des matériaux d'une grande noblesse, créant une demeure prestigieuse, chaleureuse et confortable (tel l'ascenseur pour les 2 niveaux).
L'habitation se compose :
PARTIE RÉCENTE :
Chauffage au sol basse température.
Rez de jardin :
- Entrée de 15m² depuis un porche, avec escalier pour l'étage, toilettes et ascenseur.
- Salle à manger de 50m².
- Dans son prolongement, salon de 80m² avec cheminée verticale bordée sur ses 7m de hauteur, de carreaux de verre. Etonnant escalier double (structure bois et marches en verre teinté) formant un grand V arrondi, et donnant accès à la mezzanine. Superbe luminosité.
- Cuisine contemporaine de 78m², totalement équipée, avec plan de travail en U, bloc cuisson central, ouvert sur l'espace repas avec cheminée.
- Belle cave, derrière la cuisine.
Pour ce niveau, sols pavés de carreaux de marbre clair.
Étage :
Accès principal depuis la mezzanine.
- Mezzanine de 40m² surplombant le salon côté cheminée. Murs avec boiseries/bibliothèque. Parquet au sol.
- Chambre sud/ouest de 28m² avec bibliothèque. Parquet au sol.
- Belle salle de bains avec wc de 10m², carrelée de travertin gris.
- Chambre principale sud (ensemble de 105m²), avec terrasse. Remarquable jeux de poutres au plafond, cheminée avec manteau en bois sculpté, installation électrique très soignée. Dalles de marbre rose au sol.
Faisant corps avec la chambre, superbe salle de bain avec sauna (murs et sol carrelés de marbre rose). Kitchenette pour petits déjeuners, placards de rangement et vitrines d'exposition. WC séparé. Très grand dressing double impeccablement agencé. Parquet au sol.
PARTIE ANCIENNE :
Rez de jardin :
- Entrée spacieuse de 15m², faisant la jonction entre les 2 bâtiments.
- Cuisine simple, prolongée par un petit cellier, 15m².
- Salon de 71m² avec cheminée en pierre, poutres apparentes, grès au sol.
- séjour avec véranda de 28m², surmonté d'une mezzanine.
- Chambre sud avec dressing, 25m², + salle de bains privative avec wc 8m².
- Atelier nord avec point d'eau.
- Lingerie de 16,70m², équipée de grands placards, et communiquant avec l'extérieur côté nord.
Étage:
- Mezzanine/passage au dessus du séjour, avec salle d'eau et wc, 16m².
- Petite chambre d'enfant.
- Seconde mezzanine quelques marches plus haut, aménagée en espace bureau/bibliothèque, 10m². Elle communique avec la partie récente.
- Chambre de 17m², parquet au sol, et salle de bains privative avec wc (10m²).
ESPACE PISCINE :
Beau bassin de forme classique (bain Romain), de 12 x 6m, entièrement carrelé de grands carreaux de grès blanc avec motif poisson au fond. La piscine est chauffée, et protégée par un volet roulant rigide.
Abritée du mistral, avec vaste pool-house comprenant douche, sauna, petite cuisine d'été, et salon/coin repas.
Filtre à sable dans local indépendant.
DÉPENDANCES :
Situées sur l'arrière de la propriété, côté nord, avec accès extérieur sur petite route.
- Garage pour 2/3 véhicules.
- Local chaufferie.
- Local de rangement.
- Serre démontable pour plantes d'orangerie.
Taxe Foncière : un peu moins de 2000 €.
DPE : consommation classe C ( 101kw) - GES classe C (16kg) .
