Située dans la plaine du Comtat Venaissin, à 20mn d'Avignon, idéalement desservie par les axes routiers, cette grande propriété du XVIIIème siècle a fait l'objet d'une totale restauration entre 2000 et 2002 , date de son entrée en activité.
La taille des bâtiments (882m²), leur disposition en L avec une orientation sud et ouest, ouverts sur un jardin paysager clos et ceint d'une haie végétale, ont permis de créer un établissement de charme à vocation d'accueil touristique. A noter la présence de 2 platanes exceptionnels et majestueux plus que bi-centenaires.
L'accent a été mis sur la qualité irréprochable des matériaux, le confort des chambres en particulier, auquel s'ajoutent charme et quiétude des lieux, un lieu idéal pour se reposer et gouter aux promenades de découverte.
Un vaste parking côté nord à l'entrée de la propriété, permet aux hôtes de garer leurs véhicules sans nuisance visuelle.
Aujourd'hui hôtel de charme , les bâtiments peuvent également être utilisés en 5 gîtes, plus 2 chambres d'hôtes et une suite.
LE BÂTIMENT PRINCIPAL :
Orienté plein sud, longé d'une grande terrasse fleurie, il s'élève sur 2 niveaux de 286,77m² chacun. Le rez de jardin est dévolu aux parties accueil et communes, l'étage étant réservé aux chambres.
Le Rez de Jardin :
- Salon d'accueil de 22,60m² où siège le four à pains d'époque parfaitement conservé. Sur la droite, petite pièce ouverte de 8,25m² réservée à l'accueil administratif clientèle, que prolonge un petit bureau avec informatique client et administrateur.
- Toilettes clients 9,50m².
- Salon double de 40,40m², dont l'un avec cheminée .
- En enfilade, et formant un L, la salle repas de 55m².
- Elle donne sur une agréable salle à manger d'été (49m²)ouverte sur le jardin.
- Derrière la salle à manger, une cuisine professionnelle parfaitement équipée de 28m², suivie d'une réserve de 8,20m² avec accès depuis le parking.
- Toilettes du personnel.
- Chambre 1 avec vaste salle d'eau spécialement conçue pour handicapé (36m²). Accès direct depuis le parking par terrasse privative.
- Hall avec wc (7m²), plus pièce de 8,60m² renfermant tout le tableau électrique.
Etage :
-Accès par escalier partant du salon d'acceuil.
- Un grand couloir de dégagement dessert 4 vastes chambres sud, donnant sur le jardin, la première avec suite ((42 - 30 - 31 et 39m²). Chacune d'elle est pourvue de placard/dressing, d'une confortable salle de bains avec wc, d'un espace salon TV, et de la climatisation.
- Lingerie.
- A noter que 2 chambres avec chacune une salle de bains (pour une surface totale de 71m²) sont réservées aux propriétaires mais peuvent faire également l'objet de chambre clientèle.
BATIMENT ANNEXE :
Orienté ouest, toutes les chambres donnant sur le jardin, avec accès également sur l'arrière pour certaines afin de faciliter le transport des bagages.
Ce bâtiment offre 3 chambres en rez de jardin (30 - 24 et 40m²), la plus grande ayant un jardinet privatif, et 4 chambres à l'étage (26 - 30 - 40 et 21,50m²), toutes pourvues du même confort que pour celles du bâtiment principal.
- Pièce chaufferie (chaudière fuel Chappée, avec chauffage dissocié pour les 2 bâtiments, adoucisseur) de 12m², et buanderie de 7m².
PISCINE protégée de 11 x 5,50m² bordée de plages en béton lavé. Sanitaires. Bar/cuisine d'été bâti, mais non aménagé.
La propriété est vendue totalement meublée, y compris les meubles d'extérieur (Salon d'été, chaises de piscine ...).
Tous les sols sont carrelés à l'identique de grès Céram beige.
Pompe à chaleur pour la climatisation.
Forage à 100m et eau du réseau public.
Tout à l'égout.
Citerne propane enterrée.
Consommation énergétique : 91 kw ou classe C
Emission de gaz à effet de serre : 21 kg ou classe D
