CR 489 - Beau Bâtiment récent - Vaucluse - Provence

Dans un environnement protégé, arboré, rafraîchi par son plan d'eau, très bel ensemble contemporain offrant, outre les joies de la piscine, celles d'un terrain multi-sports (tennis, volley-ball, badminton, basket). La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes du Lubéron, et à proximité des Alpilles, un site idéal pour accueillir des hôtes de passage.

MAISON PRINCIPALE : 290m² habitables sur 2 niveaux.
Rez de jardin :
- Depuis un porche couvert, entrée de 6,70m² avec toilettes et vestiaire.
- Buanderie de 10,30m².
- local technique de 6,90m².
- Très belle cuisine Bulthaup-Gaggeneau de 19,60m² avec poste cuisson en îlot central (plaque vitro-céramique, grill, hotte). Remarquable éclairage de l'ensemble.
- La cuisine se prolonge d'un espace repas de 17m², lui-même ouvert sur le salon.
- Salon avec cheminée de 46m² ouvert sur terrasse par grandes baies coulissantes.
- Bureau de 13,60m².
- Chambre principale de 29,50m² avec dressing (menuiseries "Roche-Bobois), toilettes, et salle de bains au design très contemporain (balnéo haut de gamme), l'ensemble pour 20m². Superbe éclairage avec spots en verre à pointe diamant.
Dégagements de distribution 12,80m².
Étage :
Accès par un escalier particulier : marches en verre épais teinté dans la masse, sur une structure en aluminium brossé.
- Chambre de 23,50m² avec dressing et bains de 14,30m².
- 2 chambres de 15,70m² chacune.
- Salle de bains de 8m². - WC séparé. - Lingerie de 12,80m².
- 9,50m² de couloir de dégagement. Chauffage réversible (distribution de chaleur ou de froid) au sol basse température. Dans les chambres, très beau parquet en bois exotique rare.

DPE effectuée en 01/2011 : Consommation classe B (87,99KWh) - Emission de GES classe D (21,26KG).

GÎTES : Au nombre de 4, chacun avec terrasse et jardin privatifs, décoration soignée et tout confort.

EXTÉRIEURS : Un soin tout particulier a été apporté à la vie extérieure si importante en Provence :
- Espace piscine : bassin de 15 x 7m à débordement, avec petit bassin, plages antidérapantes, volet roulant, et traitements entièrement automatiques.
- Grande fontaine réalisée par un artisan tailleur de pierre.
- Gloriette en ferronnerie d'art.
- Étang où barbotent les canards pour promenade en canoë, avec ponton d'accès.